Dubai Land Department (DLD) har kunngjort at private eiendomseiere i utpekte områder av Sheikh Zayed Road og Al Jaddaf nå kan konvertere sin eierskapsstatus til selveierskap. Dette initiativet har som mål å styrke Dubais eiendomsmarked og tiltrekke seg globale investeringer.
Nøkkelområder og kvalifiserte tomter
Totalt 457 tomter er identifisert for denne konverteringen:
- Sheikh Zayed Road: 128 tomter fra Handelssenterrundkjøringen til Vannkanalen.
- Al Jaddaf: 329 tomter.
Den nye politikken åpner døren for eiendomseierskap av alle nasjonaliteter, og tilfører enorm verdi til disse strategiske stedene. Initiativet forventes å øke eiendomsverdiene og bane vei for utviklinger som retter seg mot selveiere investorer.
Strategiske mål
Hans Eksellens Eng. Marwan Ahmed bin Ghalita, generaldirektør for DLD, understreket viktigheten av dette initiativet i kjøringen vekst i Dubais eiendomssektor. "Dette trekket forsterker Dubais posisjon som et globalt økonomisk knutepunkt og en fremste destinasjon for eiendomsinvesteringer," sa han. Initiativet er i tråd med de ambisiøse målene til Dubai eiendomsstrategi 2033, som søker å:
Øk eiendomstransaksjoner med 70 %.
Øk den totale markedsverdien til 1 billion AED.
Utvid eiendomsporteføljen til 20 milliarder AED.
Fordeler for eiendomseiere
Konverteringen til selveierskap gir flere fordeler:
- Økt markedsverdi for eiendommer.
- Økt økonomisk appell av Sheikh Zayed Road og Al Jaddaf.
- Langsiktige investeringsmuligheter.
Dette initiativet er klar til å tiltrekke seg en bølge av nye investeringer og eiendomsutvikling skreddersydd for selveierskap.
Konverteringsprosess
Eiendomseiere kan bestemme deres kvalifikasjoner gjennom Dubai REST smart app. Trinn-for-trinn-prosessen inkluderer:
Innlevering av søknad: Eiere må søke DLD for grunnvurdering og verdivurdering.
Avgiftsbetaling: Et konverteringsgebyr på 30 % av eiendommens verdivurdering (basert på brutto gulvareal) vil bli belastet.
Utstedelse av skjøte: Etter betaling utstedes kart og selveierskapsbrev.
Fellesarealgebyrer og servicegebyrer vil bli beregnet i henhold til retningslinjer fra eiendomstilsynet.
Et løft til Dubais eiendomsmarked
Dette initiativet er satt til å øke attraktiviteten til Dubais eiendomsmarked, slik at eiendomseiere kan dra nytte av dynamiske prisendringer. Med DLD som gir omfattende støtte og tjenester, er prosessen designet for å være sømløs og effektiv for alle interessenter.
For eiendomseiere i Sheikh Zayed Road og Al Jaddaf er dette en enestående mulighet til å frigjøre det fulle potensialet til investeringene deres. Ettersom Dubai fortsetter å innovere og tilpasse seg globale markedstrender, sikrer initiativer som disse at byen forblir en toppdestinasjon for eiendom og økonomisk vekst.
Henvisning : Dubai landavdeling
Del med:
