Департамент земельных ресурсов Дубая (DLD) объявил, что владельцы частной собственности в определенных районах Шейх Заед Роуд и Аль Джаддаф теперь могут преобразовать свой статус собственности в фригольд. Эта инициатива направлена на улучшение рынка недвижимости Дубая и привлечение глобальных инвестиций.
Ключевые области и подходящие участки
Всего для этого преобразования было определено 457 участков:
- Шейх Заед Роуд: 128 участков от кольцевой развязки Торгового центра до Водоканала.
- Аль Джадаф: 329 участков.
Новая политика открывает двери для владения недвижимостью для всех национальностей, добавляя огромную ценность этим стратегическим местам. Ожидается, что инициатива повысит стоимость недвижимости и проложит путь для развития, ориентированного на инвесторов с правом собственности.
Стратегические цели
Его Превосходительство инженер Марван Ахмед бин Галита, генеральный директор DLD, подчеркнул важность этой инициативы в продвижении рост в секторе недвижимости Дубая. «Этот шаг укрепляет позицию Дубая как глобального экономического центра и первоклассного места для инвестиций в недвижимость», — сказал он. Инициатива соответствует амбициозным целям Стратегия развития рынка недвижимости Дубая до 2033 года, которая стремится:
Увеличить количество сделок с недвижимостью на 70%.
Увеличить общую рыночную стоимость до 1 триллиона дирхамов ОАЭ.
Расширить портфели недвижимости до 20 млрд дирхамов ОАЭ.
Преимущества для владельцев недвижимости
Преобразование в собственность с полным правом собственности имеет ряд преимуществ:
- Повышение рыночной стоимости недвижимости.
- Повышение экономической привлекательности Шоссе шейха Зайда и Аль-Джаддафа.
- Возможности долгосрочного инвестирования.
Эта инициатива призвана привлечь волну новых инвестиций и проектов в сфере недвижимости, ориентированных на свободное владение.
Процесс конвертации
Владельцы недвижимости могут определить свое право на получение помощи через Смарт-приложение REST в ДубаеПошаговый процесс включает в себя:
Подача заявки: Владельцы должны обратиться в DLD для оценки и составления сметы на землю.
Оплата комиссии: Будет взиматься комиссия за конвертацию в размере 30% от оценочной стоимости недвижимости (на основе общей площади помещения).
Выдача свидетельства о праве собственности: После оплаты будет выдана карта и свидетельство о праве собственности.
Плата за пользование общими территориями и плата за обслуживание будут рассчитываться в соответствии с рекомендациями Управления по регулированию рынка недвижимости.
Рост рынка недвижимости Дубая
Эта инициатива направлена на повышение привлекательности рынка недвижимости Дубая, позволяя владельцам недвижимости извлекать выгоду из динамических изменений цен. Поскольку DLD предоставляет комплексную поддержку и услуги, процесс разработан так, чтобы быть бесперебойным и эффективным для всех заинтересованных сторон.
Для владельцев недвижимости в районе Sheikh Zayed Road и Al Jaddaf это беспрецедентная возможность раскрыть весь потенциал своих инвестиций. Поскольку Дубай продолжает внедрять инновации и адаптироваться к мировым рыночным тенденциям, такие инициативы гарантируют, что город останется главным направлением для недвижимости и экономического роста.
Ссылка : Дубайский земельный отдел
Поделиться с:
