Рынок недвижимости ОАЭ достиг исторического максимума в Q3 2025, с обоими Дубай и Абу-Даби демонстрируя рекордные результаты, во главе с сильными спрос на внеплановое строительство и стратегические мастер-разработки.
По данным Property Finder, Абу Даби зарегистрировала Операции 7,154 стоимость 25.3 млрд дирхамов, отмечая Рост объема на 76% в годовом исчислении и еще один Рост стоимости на 110%Продажи жилья составили 96% от общего объема продаж, в основном за счет проектов на стадии строительства, на которые пришлось 73% сделок. Заметный рост был достигнут благодаря Остров Фахид и Остров Аль-Хайдайрият, что составило около 30% стоимости незавершенного строительства города.
Следует также заметить, Дубай видел его самый высокий квартальный объем транзакций, где Продажи 59,044 на общую сумму 169 млрд дирхамов, что на 17% больше, чем в третьем квартале 2024 года. Продажи вне плана продолжали доминировать, составляя 68% от общего объема продаж и достигнув значения 82.9 млрд дирхамов — рост на 23% в годовом исчислении. Готовый рынок также продемонстрировал устойчивость. 86.1 млрд дирхамов в стоимости продаж.
Включены основные популярные места Дубая Business Bay, Al Barsha и Dubai Islands, в то время как роскошные районы, такие как Palm Jumeirah и Дубай Марина генерируется более 6 млрд дирхамов в общем объеме перепродажи. Город средняя цена за квадратный фут поднялся примерно до 1,667 дирхамов, что подчеркивает устойчивый спрос на элитную недвижимость.
Оба эмирата продолжают привлекать инвесторов и конечных пользователей, ищущих долгосрочную ценность, укрепляя позиции ОАЭ как одного из самых динамичных рынков недвижимости в мире.
