دبي: قطعة أرض رئيسية على الواجهة البحرية على قناة دبي المائية في الخليج التجاري تم بيعه بسعر قياسي 362 مليون درهم، مُرسيًا بذلك معيارًا جديدًا لمعاملات الأراضي في المنطقة. تُسلّط هذه الصفقة الضوء على ازدهار سوق العقارات في المدينة، واستمرار ثقة المستثمرين في قطاع العقارات في دبي.
تقع قطعة الأرض الزاوية على طول قناة دبي المائية، وهي واحدة من الفرص المتبقية الأخيرة على ضفاف القناة في منطقة الخليج التجاري. إنها توفر منصة مثالية لـ التنمية متعددة الاستخدامات يضم مساحات تجارية وتجارية فاخرة. يتصل الموقع مباشرةً بممشى القناة، مما يوفر سهولة الوصول للمشي وركوب الدراجات، ويتمتع بوصلات طرق ممتازة إلى شارع الشيخ زايد و طريق الخيل. خطط النقل المستقبلية، بما في ذلك المحطات القادمة على مسار زعبيل، الخط الذهبي، والخط السريع ومن المتوقع أن تعمل هذه المرافق، التي يبلغ طولها 500 متر، على تعزيز إمكانية الوصول إليها.
وفقا لبيانات السوق الأخيرة، ارتفعت أسعار قطع الأراضي في منطقة الخليج التجاري بنحو 16.7% على أساس سنويمع ارتفاع المعدلات المتوسطة من من 1,800 إلى 2,100 درهم للقدم المربعويؤكد هذا الارتفاع الكبير على الطلب القوي على قطع الأراضي عالية الجودة وثقة المستثمرين على المدى الطويل في المركز الحضري لدبي.
معلومات من DXBInteract ويبين متوسط السعر للقدم المربع في منطقة الخليج التجاري يبلغ حاليا Dh2,434، مما يعكس أ 7.3٪ زيادة سنوية. كما سجلت المنطقة أيضًا أكثر من 10,600 معاملة هذا العام - أ ارتفاع 19.4٪ مقارنة بالعام الماضي، مدفوعًا بنشاط قوي في السوق على الخارطة والسوق الثانوية.
لا يزال المطورون يواجهون توفر محدود لقطع الأراضي على الواجهة البحريةمما يجعل الأراضي الرئيسية في الخليج التجاري ذات قيمة استثنائية. موقع مركزي, القرب من Downtown Dubai، وتوسيع محفظة مشاريع سكنية وتجارية فاخرة عززت مكانتها كواحدة من الوجهات العقارية الأكثر طلباً في دبي.
وبالنظر إلى المستقبل، يتوقع المحللون نموًا مستدامًا لمنطقة الخليج التجاري، بدعم من توسع اقتصاد دبي، وزيادة مستويات الاستثمار الأجنبي، واستمر تحسينات البنية التحتية على طول الواجهة البحرية. مع هذا الزخم، من المتوقع أن يظل خليج الأعمال حجر الزاوية في قصة نمو العقارات في دبي في السنوات القادمة.
