سجلت سوق العقارات في الإمارات العربية المتحدة مستويات قياسية جديدة خلال العام الماضي، حيث بلغت قيمة الصفقات العقارية 893 مليار درهم إماراتي في أبوظبي ودبي والشارقة وعجمان، بإجمالي 331,300 صفقة، ما يعكس قوة القطاع وجاذبيته كوجهة استثمارية عالمية.
دبي: رائدة الطريق
تصدرت دبي قائمة الأسواق من حيث حجم التداولات بواقع 760.7 مليار درهم من خلال 226,000 ألف صفقة، شملت:
- مبيعات العقارات: 522 مليار درهم إماراتي من خلال 180,000 ألف صفقة.
- القروض العقارية:187 مليار درهم من خلال 35,000 ألف صفقة.
وتستمر البيئة الصديقة للمستثمرين في المدينة في جذب المشترين من جميع أنحاء العالم، مما يعزز سمعتها كمدينة رائدة في مجال العقارات.
أبوظبي: نمو مستقر
وسجل سوق العقارات في أبوظبي 79.3 مليار درهم من المعاملات، بما في ذلك 25,046 صفقة بيع ورهن. وبلغت المبيعات 46.5 مليار درهم من 14,816 صفقة، مدفوعة بـ 5,646 وحدة جاهزة و9,169 عقاراً على الخريطة. وأضافت معاملات الرهن العقاري 32.8 مليار درهم من خلال 10,230 صفقة. ولعبت منصة "داري" التابعة لدائرة البلديات والنقل دوراً حاسماً في تبسيط هذه العمليات.
الشارقة: الازدهار في التنوع
وسجل سوق العقارات في الشارقة أيضًا معاملات بقيمة 36.4 مليار درهم إماراتي بين يناير ونوفمبر 2024. وسجلت الإمارة 78,600 معاملة بيع و4,011 صفقة رهن، منها 9.5 مليار درهم إماراتي مخصصة للرهن العقاري. ولا يزال تنوع العروض في قطاع العقارات في الشارقة يجذب جمهورًا واسعًا من المستثمرين والمقيمين.
عجمان: نجم صاعد
وشهد قطاع العقارات في عجمان نمواً ملحوظاً، حيث حقق 16.35 مليار درهم من المعاملات حتى أكتوبر 2024، بما في ذلك 12,718 صفقة، مما يعكس صعود الإمارة المطرد كمركز استثماري واعد. وقد أظهر سوق عجمان بالفعل نمواً قوياً في عام 2023 بزيادة قدرها 43٪ على أساس سنوي.
معاملات الرهن العقاري: مساهم رئيسي
بلغت قيمة معاملات الرهن العقاري في الإمارات 229.3 مليار درهم من خلال 50,000 ألف صفقة، باستثناء إمارة عجمان، وهو ما يؤكد ثقة الأفراد والمؤسسات في الاستفادة من العقارات كأصل طويل الأجل.
التطلع إلى المستقبل: 2025 وما بعده
من المتوقع أن يواصل سوق العقارات في الإمارات العربية المتحدة النمو في عام 2025، بدعم من مناخ الاستثمار النابض بالحياة والمشاريع الطموحة القادمة. وبفضل سجله الحافل بالمرونة والابتكار، يظل القطاع حجر الزاوية في اقتصاد الدولة، حيث يوفر فرصًا مربحة للمستثمرين في جميع أنحاء العالم.
مشاركة مع:
