Dubai: Um terreno privilegiado à beira-mar no Canal de Água de Dubai em Business Bay foi vendido por um valor recorde Dh362 milhões, estabelecendo um novo padrão para transações imobiliárias na região. O acordo destaca o próspero mercado imobiliário da cidade e a contínua confiança dos investidores no setor imobiliário de Dubai.
Localizado ao longo do Canal de Água de Dubai, o terreno de esquina é um dos últimas oportunidades restantes em frente ao canal em Business Bay. Oferece uma plataforma ideal para um desenvolvimento de uso misto Com espaços comerciais e de varejo de alta qualidade. O local se conecta diretamente ao calçadão do canal, proporcionando fácil acesso para caminhadas e ciclismo, e desfruta de excelentes conexões rodoviárias para Sheikh Zayed Road e Al Khail Road. Planos de transporte futuros, incluindo as próximas estações no Trilha Zabeel, Linha Dourada e Linha Expressa num raio de 500 metros, espera-se que melhorem ainda mais a acessibilidade.
De acordo com dados recentes do mercado, os preços dos terrenos em Business Bay aumentaram quase 16.7% em relação ao ano anterior, com taxas médias aumentando de Dh1,800 a Dh2,100 por pé quadrado. O aumento ressalta a forte demanda por terrenos de alta qualidade e a confiança de investidores de longo prazo no centro urbano de Dubai.
Dados de DXBInteract mostra o preço médio por metro quadrado em Business Bay está atualmente em Dh 2,434, refletindo um 7.3% de aumento anual. O distrito também registrou mais de 10,600 transações este ano - um 19.4% de aumento em comparação ao ano passado, impulsionado pela forte atividade de mercado secundário e off-plan.
Os desenvolvedores continuam a enfrentar disponibilidade limitada de lotes à beira-mar, tornando os terrenos nobres em Business Bay excepcionalmente valiosos. localização central, próximo a Downtown Dubai, e expandindo o portfólio de projetos residenciais e comerciais de luxo fortaleceram sua posição como um dos destinos imobiliários mais procurados de Dubai.
Olhando para o futuro, os analistas preveem um crescimento sustentado para a Business Bay, apoiado pela expansão da economia do Dubai, níveis crescentes de investimento estrangeiro, e continuou melhorias de infraestrutura ao longo da orla. Com esse impulso, espera-se que Business Bay continue sendo um pedra angular da história de crescimento imobiliário de Dubai nos anos futuros.
