Vendas ultrapassam AED 184 bilhões com forte demanda
O mercado imobiliário residencial de Dubai continua a quebrar recordes, com o segundo trimestre de 2 marcando um dos trimestres mais fortes dos últimos anos. A cidade registrou 53,118 transações imobiliárias, refletindo um Aumento de 22.5% em relação ao ano anterior (YoY) e Crescimento de 16.8% em relação ao trimestre anterior (QoQ) — um sinal claro do crescente apelo de Dubai entre compradores locais e internacionais.
O valor total das vendas residenciais subiu para AED 184 bilhões, acima dos AED 142.7 bilhões no primeiro trimestre de 1 e AED 2025 bilhões no segundo trimestre de 123.9, representando um Crescimento de 48.6% ano a ano.
Principais destaques – 2º trimestre de 2025:
Volume total de vendas: 53,118 transações (+22.5% A/A)
Valor total de vendas: AED 184 bilhões (+48.6% A/A)
Preço médio por metro quadrado: AED 1,607 (+6.1% A/A)
Desagregação por segmento:
Apartamentos:
Unidades 40,453 vendidas
AED 81.6 bilhões em valor
+18.7% A/A em volume
Villas:
Unidades 10,019 vendidas
AED 66.5 bilhões em valor
+38.3% YoY em valor, apesar de uma ligeira queda QoQ
Parcelas:
1,384 lotes vendidos
AED 32.2 bilhões em valor
+49% A/A
Unidades Comerciais:
1,252 transações
AED 3.6 bilhões em valor
+12.5% A/A
Por que a demanda é tão alta?
O apelo de Dubai continua a crescer graças a uma combinação de vantagens estratégicas:
Políticas favoráveis aos negócios
Imposto de renda zero
Altos rendimentos de aluguel
Reformas de vistos favoráveis aos investidores
Os compradores não estão investindo apenas em imóveis — eles estão comprando um estilo de vida de longo prazo e uma oportunidade global.
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