O mercado imobiliário de Dubai está em ascensão notável, mantendo sua trajetória impressionante no terceiro trimestre de 2024. O emirado testemunhou um aumento na atividade imobiliária, impulsionado por um número crescente de compradores optando por casas nas quais pretendem morar.
No terceiro trimestre de 3, Dubai registrou 50,439 transações, totalizando um impressionante Dh142 bilhões. Estes números refletem uma forte Aumento de 15% no volume de transações e uma Aumento de 14.5% no valor em comparação com o trimestre anterior.
Aumento nas vendas fora do plano
Os imóveis na planta têm se tornado cada vez mais populares, constituindo 63% de todas as transações—um aumento notável de 55% no 3º trimestre de 2023. A procura por unidades na planta aumentou, com transações atingindo aproximadamente 31,800, refletindo um impressionante 58.7% de crescimento ano a ano. Essa tendência destaca a forte confiança dos investidores no setor imobiliário de Dubai.
Comparações Históricas
O desempenho atual do mercado superou o Pico de 2009, onde as transações totalizaram 26,629. Este ano, o mercado viu um 19.4% de aumento em transações em comparação ao pico anterior.
Transações de propriedade existentes
As transações imobiliárias existentes também apresentaram um crescimento robusto, com 18,639 transações gravado—para cima 13.3% ano-a-ano da 16,450 no terceiro trimestre de 3. Essas transações representaram 37% do volume total do trimestre. Além disso, o valor das transações imobiliárias existentes disparou para Dh74.53 bilhões 20.8% de aumento da Dh61.7 bilhões no mesmo trimestre do ano passado. Este segmento agora representa 52% do valor total das transações, comparado com 57% no 3º trimestre de 2023.
O mercado imobiliário de Dubai não está apenas prosperando, mas também se adaptando às preferências dos usuários finais. Com o aumento propriedade fora do plano vendas e transações imobiliárias existentes robustas, o mercado demonstra sua resiliência e apelo tanto para compradores locais quanto internacionais.
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